近期，广州楼市出现新动向。珠实地产宣布启动"保价行动"睿迎网，旗下7个主力楼盘承诺"买贵补差价"。这一举措引发市场关注，但其背后的具体操作细则却存在诸多限制条件。
保价承诺的具体内容与限制睿迎网
珠实地产此次保价行动覆盖天河、荔湾、白云、增城四区的7个楼盘。包括珠江天河都荟、珠江花城、天河壹品、云湖花城、西关都荟、花城云著、花屿花城等项目。活动期间为2025年8月8日至10月15日，保价周期延续至2025年12月31日。
购房者在指定时间内认购相关房源后睿迎网，若后续发现房价下调，可申请价差补偿。补偿形式为同等价值的物业管理费，最高金额限定为20万元。这种补偿方式并非现金返还，而是以物业费抵扣的形式实现。
实际操作中存在多重约束条件。购房者需要提供"有效材料"证明降价事实，具体认定标准由各案场掌握。天河都荟项目被明确排除在优惠范围之外。补偿仅限于物业费等非现金形式，且需要双方签订书面协议作为执行依据。
市场背景与企业策略考量
广州楼市7月份表现疲软为此类保价措施提供了现实背景。一手住宅网签量环比下滑近25%，降至4787套。二手住宅网签量环比下滑9.39%，降至8926套。总网签面积519384.3平方米，环比下降35.8%。
这并非珠实地产首次推出类似促销活动。今年6月该企业曾推出"以旧换新最高减10万元"优惠，7月升级为"送9年物业费或20万元家电礼包"。此次将优惠重新包装为保价概念，实质上是促销策略的延续。
广州其他房企也曾推出类似措施。越秀地产在2024年10月和2025年6月两次推出"保质、保价、保换"政策。保利方面通过加推等方式传递价格企稳信号。深圳市场同样存在类似现象睿迎网，满京华·金硕华府、华润润曦府等楼盘均出台过保价协议。
杨方配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
- 上一篇：申银策略 台湾青年探访李庄古镇：追寻文化抗战记忆 守护中华民族文脉（视频）_大皖新闻 | 安徽网
- 下一篇：没有了
相关文章
沪深京指数
热点资讯
